8 Rue des Cordeliers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue des Cordeliers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1336 mètres
- - Collège Emile Littré à 363 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 736 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cordeliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Rue des Cordeliers se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cordeliers se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.71 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
