Rue de la Nation, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Nation, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Nation dans son marché local
Prix Rue de la Nation par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nation se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.51 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Nation à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de la Nation est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Nation
Les ventes enregistrées Rue de la Nation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Nation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 89 mètres
- - Bourges à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1604 mètres
- - Collège Emile Littré à 120 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 743 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Nation
Adresses Rue de la Nation
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nation, classées par tranches de numéros.
