3 bis Rue des Écoles, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue des Écoles, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1277 mètres
- - Collège Emile Littré à 573 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 668 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Écoles, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 bis Rue des Écoles se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Écoles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Écoles se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
