9 Rue des Mésanges, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 023 € à 1 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Mésanges, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Rue des Mésanges, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chardonnerets à 132 mètres
- Bourges à 2739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1376 mètres
- Collège Victor Hugo à 1391 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 2734 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1930 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1225 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Mésanges(1 354€)

26 Rue des Mésanges(1 282€)

7 Rue des Mésanges(1 235€)

24 Rue des Mésanges(1 345€)

32 Rue des Mésanges(1 211€)

8 Rue des Mésanges(1 323€)

28 Rue des Mésanges(1 353€)

6 Rue des Mésanges(1 306€)

Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 18000 Bourges(1,415 €)

Rue des Blessangis, 18000 Bourges(1,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.