9 Rue des Minimes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Minimes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 23.43 % à celui du n°34 et de 22.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Minimes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 821 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges du palais du duc Jean-de-Berry à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 72 mètres
- - Bourges à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1159 mètres
- - Collège Emile Littré à 641 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 775 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 261 mètres
Ventes au 9 Rue des Minimes
Les 9 ventes au 9 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 9 Rue des Minimes se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Minimes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Minimes
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