13 Rue des Ruchers, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ruchers, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue des Ruchers, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 469 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 429 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 546 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ruchers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ruchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ruchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ruchers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ruchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ruchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ruchers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ruchers par rapport à la voie
Sur Rue des Ruchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 13 Rue des Ruchers se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ruchers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ruchers se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
