Rue des Ruchers, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue des Ruchers

Rue des Ruchers, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Ruchers (1 875 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 9.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 20.37%).

Le prix au m² des maisons Rue des Ruchers (1 915 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 6.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 54.76%).

À proximité du Rue des Ruchers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Vauvert à 439 mètres
Collège Saint-Exupéry à 466 mètres
École Primaire Barbès à 634 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 1459 mètres
Unité de formation et de recherche à 1595 mètres
Parking à 648 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 829 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2251 mètres

À propos du quartier

Rue des Ruchers est située dans le quartier Vauvert 2, qui compte 2388 habitants, composés à 55.55 % de femmes et 44.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.16 %) et de maisons (43.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Ruchers

Les ventes enregistrées Rue des Ruchers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste