Rue des Ruchers, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ruchers, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ruchers dans son marché local
Prix Rue des Ruchers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ruchers se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.03 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ruchers à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Ruchers est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ruchers
Les ventes enregistrées Rue des Ruchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ruchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 138 mètres
- - Bourges à 2219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1563 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1542 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 449 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 531 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ruchers
Adresses Rue des Ruchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ruchers, classées par tranches de numéros.
