1 Rue des Urbets, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 444 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Urbets, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°3 et de 13.17 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Urbets, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labbé à 63 mètres
- Bourges à 1595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1264 mètres
- Collège Emile Littré à 670 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 657 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 256 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Urbets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Urbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Urbets(2 133€)

2 t Rue des Urbets(2 225€)

2 a Rue des Urbets(2 225€)

2 b Rue des Urbets(2 228€)

5 Rue des Urbets(1 709€)

5 bis Rue des Urbets(2 037€)

122 Rue d'Auron(1 927€)

124 Rue d'Auron(1 925€)

Prix du 1 Rue des Urbets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Urbets par rapport à la voie

Sur Rue des Urbets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Rue des Urbets se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Urbets par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Urbets se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.24 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Auron, 18000 Bourges(1,927 €)

Cour Croix de Bois, 18000 Bourges(1,937 €)

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,747 €)

Rue Raphaël Casanova, 18000 Bourges(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Urbets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Urbets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.