21 Rue des Urbets, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Urbets, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Urbets, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 619 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 582 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 121 mètres
Ventes au 21 Rue des Urbets
Une vente a été recensée au 21 Rue des Urbets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Urbets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Urbets, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Urbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Urbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Urbets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Urbets par rapport à la voie
Sur Rue des Urbets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 21 Rue des Urbets se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Urbets par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Urbets se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 21 Rue des Urbets à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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