12 Rue Diderot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Diderot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°17 et de 0.14 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Diderot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 165 mètres
- - Bourges à 2125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1478 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 505 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 501 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 548 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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