12 Rue Diderot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Diderot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 505 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 501 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 548 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Diderot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 91.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
