17 Rue Diderot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Diderot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 512 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1417 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 510 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 552 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 641 mètres
Ventes au 17 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 17 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Diderot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 17 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 17 Rue Diderot se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Diderot se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 17 Rue Diderot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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