25 Rue Diderot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Diderot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 524 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1475 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 512 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 575 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 589 mètres
Ventes au 25 Rue Diderot
Les 2 ventes au 25 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Diderot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 25 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 25 Rue Diderot se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Diderot se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
