44 Rue Diderot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue Diderot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 605 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 562 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 583 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 44 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 44 Rue Diderot se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Diderot se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 88.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
