59 Rue Diderot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°61 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 59 Rue Diderot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 612 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 568 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 583 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 59 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 59 Rue Diderot se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Diderot se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 59 Rue Diderot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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