80 Rue Diderot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Diderot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°107 et de 2.61 % à celui du n°105 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Diderot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 87 mètres
- - Bourges à 2757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1835 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 808 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2053 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 738 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 80 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 80 Rue Diderot se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Diderot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Diderot se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.94 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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