2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 642 mètres
- - Collège Jean Renoir à 615 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 372 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Régiment d'Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 1er Régiment d'Artillerie se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
