Rue de Franche-Comté, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 349 €
de 1 093 € à 1 783 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Franche-Comté, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Franche-Comté

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Prix Rue de Franche-Comté dans son marché local

Prix Rue de Franche-Comté par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Franche-Comté se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.43 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Franche-Comté

Les ventes enregistrées Rue de Franche-Comté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2025
118 000 €(1 311 €/m²)
Maison5 p•90 m²
16 Rue de Franche-Comté, 18000 Bourges
2 mars 2021
93 000 €(1 033 €/m²)
Maison5 p•90 m²
12 Rue de Franche-Comté, 18000 Bourges

Cadre de vie et proximité Rue de Franche-Comté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Renoir à 69 mètres
  • - Bourges à 3646 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 89 mètres
  • - Collège Jean Renoir à 116 mètres
  • - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2009 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques Coeur à 975 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 911 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 914 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Franche-Comté

Rue de Franche-Comté est située dans le quartier Val d'Auron. Elle compte 3356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au Rue de Franche-Comté à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 373 € (5 %)

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