45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0302 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0513 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 235 mètres
- - Collège Jean Renoir à 211 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 784 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie dans son marché local
Prix du 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Régiment d'Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 1er Régiment d'Artillerie se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.27 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
