Rue du 37ème Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 37ème Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 37ème Régiment d'Artillerie dans son marché local
Prix Rue du 37ème Régiment d'Artillerie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 37ème Régiment d'Artillerie se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.5 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 37ème Régiment d'Artillerie à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du 37ème Régiment d'Artillerie est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 37ème Régiment d'Artillerie
Les ventes enregistrées Rue du 37ème Régiment d'Artillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 37ème Régiment d'Artillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 134 mètres
- - Bourges à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 962 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 817 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 389 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 2 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 37ème Régiment d'Artillerie
Adresses Rue du 37ème Régiment d'Artillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 37ème Régiment d'Artillerie, classées par tranches de numéros.
