Rue Blanchard, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Blanchard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 385 € en 2020 à 2 100 € en 2022 (51.58%). Un pic a été observé en 2022 à 2 100 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 385 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 385 €	1 471 €	2 100 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Blanchard

Rue Blanchard, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Blanchard (1 668 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Bourges (- 2.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 7.12%).

Le prix au m² des maisons Rue Blanchard (1 747 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Bourges (- 2.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 41.16%).

À proximité du Rue Blanchard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jacques Cœur à 593 mètres
Insa Centre Val de Loire à 687 mètres
Université à 712 mètres
École Maternelle Pijolins à 882 mètres
Collège Jean Renoir à 1245 mètres
Parking à 462 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 2197 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2505 mètres

À propos du quartier

Rue Blanchard est située dans le quartier Pignoux 2, qui compte 2944 habitants, composés à 47.94 % de femmes et 52.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (48.65 %) et de maisons (49.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Blanchard

Les ventes enregistrées Rue Blanchard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste