2 Rue du Bois Desséché, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 055 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bois Desséché, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Bois Desséché, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gaudine à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 292 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 249 mètres

Ventes au 2 Rue du Bois Desséché

Les 0 ventes au 2 Rue du Bois Desséché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bois Desséché dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bois Desséché par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Desséché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue du Bois Desséché se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bois Desséché par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Desséché se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.75 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaudine, 18000 Bourges(1,422 €)

Rue du Puits Neuf, 18000 Bourges(1,394 €)

Chemin des Glaudes, 18000 Bourges(1,449 €)

Cour des Varvarins, 18000 Bourges(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bois Desséché

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bois Desséché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.