11 Rue du Bouillet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 235 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Bouillet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°6 et de 15.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue du Bouillet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 13 parkings - 810 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 161 mètres
- Bourges à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 368 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1199 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 772 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 72 mètres

Ventes au 11 Rue du Bouillet

Les 0 ventes au 11 Rue du Bouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bouillet dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bouillet par rapport à la voie

Sur Rue du Bouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 11 Rue du Bouillet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bouillet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bouillet se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.95 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Catherine, 18000 Bourges(1,627 €)

Boulevard de la République, 18000 Bourges(1,734 €)

Rue de Wittelsheim, 18000 Bourges(1,889 €)

Avenue de Peterborough, 18000 Bourges(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bouillet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.