Rue Volta, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Volta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Rue Volta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Volta dans son marché local
Prix Rue Volta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Volta se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 23.21 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Volta à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Volta est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Volta
Les ventes enregistrées Rue Volta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Volta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 140 mètres
- - Bourges à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1773 mètres
- - Collège Emile Littré à 357 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 767 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Volta
Adresses Rue Volta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Volta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au Rue Volta à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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