7 Rue du Bourbonnais, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Bourbonnais, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 619 mètres
- - Collège Jean Renoir à 597 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bourbonnais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 Rue du Bourbonnais se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bourbonnais par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bourbonnais se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 7 Rue du Bourbonnais à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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