1 Rue du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 394 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 723 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 36 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Célestin Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.28 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont à Bourges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Cardinal Célestin Dupont est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
