20 Rue du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 567 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 845 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 277 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont dans son marché local
Prix du 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Célestin Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.06 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont à Bourges
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Cardinal Célestin Dupont est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
