5 Rue du Docteur Témoin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Témoin, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue du Docteur Témoin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0458 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Témoin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1271 mètres
- - Collège Emile Littré à 320 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 954 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Témoin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Témoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Témoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Témoin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Témoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Témoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Témoin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Témoin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Témoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 5 Rue du Docteur Témoin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Témoin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Témoin se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
