26 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 142 € à 1 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 406 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulonne à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 617 mètres
- Collège Victor Hugo à 651 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1344 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 994 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 291 mètres

Ventes au 26 Rue du Général Catroux

Les 0 ventes au 26 Rue du Général Catroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Général Catroux dans son marché local

Prix du 26 Rue du Général Catroux par rapport à la voie

Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 26 Rue du Général Catroux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Général Catroux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Catroux se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.66 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Détharé, 18000 Bourges(1,518 €)

Allée du Maréchal Juin, 18000 Bourges(1,380 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges(1,382 €)

Rue du Maréchal Franchet d'Espèrey, 18000 Bourges(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Général Catroux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Général Catroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.