3 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 148 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue du Général Catroux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 61 mètres
- Bourges à 2421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 427 mètres
- Collège Victor Hugo à 446 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1056 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 714 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Catroux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Général Catroux(1 473€)

8 Rue du Général Catroux(1 385€)

4 Rue du Général Catroux(1 467€)

6 Rue du Général Catroux(1 452€)

10 Rue du Général Catroux(1 574€)

11 Avenue du Maréchal Lyautey(1 385€)

4 Allée du Maréchal Juin(1 386€)

9 Avenue du Maréchal Lyautey(1 388€)

Prix du 3 Rue du Général Catroux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Catroux par rapport à la voie

Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue du Général Catroux se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Catroux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Catroux se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.21 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Docteur Zamenhof, 18000 Bourges(1,556 €)

Allée du Maréchal Juin, 18000 Bourges(1,380 €)

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges(1,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Catroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Catroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.