40 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulonne à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 810 mètres
- - Collège Victor Hugo à 831 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 908 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 270 mètres
Ventes au 40 Rue du Général Gouraud
Les 0 ventes au 40 Rue du Général Gouraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 40 Rue du Général Gouraud se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Gouraud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Gouraud se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Général Gouraud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Général Gouraud
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Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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