6 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 123 € à 2 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 434 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 Rue du Général Gouraud, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulonne à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 674 mètres
- Collège Victor Hugo à 698 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1090 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 866 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 166 mètres

Ventes au 6 Rue du Général Gouraud

Les 0 ventes au 6 Rue du Général Gouraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Général Gouraud dans son marché local

Prix du 6 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie

Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 6 Rue du Général Gouraud se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Général Gouraud par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Général Gouraud se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.93 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Tom Morel, 18000 Bourges(1,797 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue du Général Gouraud

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.