11 Rue du Général Mangin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue du Général Mangin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulonne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 794 mètres
- - Collège Victor Hugo à 821 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1000 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Mangin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 11 Rue du Général Mangin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Mangin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Mangin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
