2 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Marchand, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°1 et du 7.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 849 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 571 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Marchand
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Marchand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue du Général Marchand se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Marchand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Marchand se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
