2 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°1 et de 6.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 218 mètres
- - Bourges à 3445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1183 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1927 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1305 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 849 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 571 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Marchand
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue du Général Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue du Général Marchand se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Marchand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Marchand se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Général Marchand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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