4 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 217 € à 1 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°2 et de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 851 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 539 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 581 mètres

Ventes au 4 Rue du Général Marchand

Les 0 ventes au 4 Rue du Général Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Général Marchand dans son marché local

Prix du 4 Rue du Général Marchand par rapport à la voie

Sur Rue du Général Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 4 Rue du Général Marchand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Général Marchand par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Marchand se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.2 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Père Léon Bourjade, 18000 Bourges(1,614 €)

Rue Eric Tabarly, 18000 Bourges(1,656 €)

Rue Jacques Péricard, 18000 Bourges(1,532 €)

Rue Pierre Rateau, 18000 Bourges(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.