4 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Marchand, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Général Marchand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 851 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Marchand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Marchand dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 Rue du Général Marchand se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Marchand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Marchand se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
