23 Rue du Général Weygand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Weygand, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue du Général Weygand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumones à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1176 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 466 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Weygand
Les 2 ventes au 23 Rue du Général Weygand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Weygand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Weygand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Weygand dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Weygand par rapport à la voie
Sur Rue du Général Weygand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 23 Rue du Général Weygand se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Weygand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Weygand se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
