Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue des Bigarelles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bigarelles dans son marché local
Prix Avenue des Bigarelles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Bigarelles se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.7 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bigarelles à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue des Bigarelles est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bigarelles
Les ventes enregistrées Avenue des Bigarelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bigarelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 211 mètres
- - Bourges à 2798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1489 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 665 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 776 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bigarelles
Adresses Avenue des Bigarelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bigarelles, classées par tranches de numéros.
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