11 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Prinal, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 111 mètres
- - Bourges à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 255 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 614 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 209 mètres
Ventes au 11 Rue du Prinal
Une vente a été recensée au 11 Rue du Prinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Prinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Prinal, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Prinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Prinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Prinal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Prinal par rapport à la voie
Sur Rue du Prinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 11 Rue du Prinal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Prinal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Prinal se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 11 Rue du Prinal à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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