Rue du Prinal, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prinal, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prinal dans son marché local
Prix Rue du Prinal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prinal se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.59 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prinal à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Prinal est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prinal
Les ventes enregistrées Rue du Prinal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prinal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 91 mètres
- - Bourges à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1572 mètres
- - Collège Emile Littré à 247 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 630 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prinal
Adresses Rue du Prinal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prinal, classées par tranches de numéros.
