22 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Prinal, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°27 et du 6.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue du Prinal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 154 mètres
- - Bourges à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 258 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 605 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 269 mètres
Ventes au 22 Rue du Prinal
Une vente a été recensée au 22 Rue du Prinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Prinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Prinal, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Prinal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Prinal par rapport à la voie
Sur Rue du Prinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 22 Rue du Prinal se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Prinal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Prinal se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
