80 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 278 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°78 et de 5.99 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 80 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 35 mètres
- Bourges à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 655 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 825 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 80 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 80 Rue Edouard Vaillant se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Edouard Vaillant se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.15 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 18000 Bourges(1,694 €)

Place Saint Bonnet, 18000 Bourges(1,788 €)

Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges(1,812 €)

Cour des Augustins, 18000 Bourges(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.