86 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 55 mètres
- - Bourges à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 670 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 835 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 141 mètres
Ventes au 86 Rue Edouard Vaillant
Les 4 ventes au 86 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 86 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 86 Rue Edouard Vaillant se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Edouard Vaillant se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Edouard Vaillant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Edouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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