12 Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 605 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 757 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 502 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 368 mètres
Ventes au 12 Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 12 Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Delacroix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Rue Eugène Delacroix se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Delacroix se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 12 Rue Eugène Delacroix à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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