3 Rue Félix Pyat, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Pyat, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Félix Pyat, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séraucourt à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 479 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 134 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 160 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix Pyat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Félix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Félix Pyat, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Pyat dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Rue Félix Pyat se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Pyat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Pyat se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
