7 Rue Florentin Labbé, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 466 € à 2 540 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Florentin Labbé, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°8 et de 6.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Florentin Labbé, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 821 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du palais du duc Jean-de-Berry à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labbé à 39 mètres
- Bourges à 1568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1187 mètres
- Collège Emile Littré à 648 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 743 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 248 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 240 mètres

Ventes au 7 Rue Florentin Labbé

Les 2 ventes au 7 Rue Florentin Labbé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024

160 000 €(2 452 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.25 m²

7 Rue Florentin Labbé, 18000 Bourges

28 décembre 2021

168 000 €(1 867 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

7 Rue Florentin Labbé, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Florentin Labbé(1 950€)

6 Rue Florentin Labbé(1 951€)

5 Rue Florentin Labbé(1 949€)

4 Rue Florentin Labbé(1 949€)

12 Rue Florentin Labbé(2 183€)

14 Rue Florentin Labbé(2 176€)

1 Cour du Chapeau Rouge(2 323€)

2 Cour de la Cocarde(2 179€)

Prix du 7 Rue Florentin Labbé dans son marché local

Prix du 7 Rue Florentin Labbé par rapport à la voie

Sur Rue Florentin Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 7 Rue Florentin Labbé se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Florentin Labbé par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Florentin Labbé se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 34.21 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Cocarde, 18000 Bourges(2,183 €)

Cour du Chapeau Rouge, 18000 Bourges(2,252 €)

Impasse du Chariot, 18000 Bourges(2,318 €)

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Florentin Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Florentin Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.