3 Rue François Villon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue François Villon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gibjoncs 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 121 logements - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 319 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 219 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 568 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 286 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 248 mètres
Ventes au 3 Rue François Villon
Les 4 ventes au 3 Rue François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 3 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 3 Rue François Villon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Villon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Villon se situe 44.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.19 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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