20 bis Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Gabriel Nigond, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°39 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 20 bis Rue Gabriel Nigond, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 446 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 344 mètres
Ventes au 20 bis Rue Gabriel Nigond
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Gabriel Nigond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Gabriel Nigond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Gabriel Nigond, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gabriel Nigond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gabriel Nigond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Gabriel Nigond dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 20 bis Rue Gabriel Nigond se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Gabriel Nigond par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Gabriel Nigond se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
