34 a Rue Gambon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 293 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 a Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°61 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 34 a Rue Gambon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 249 mètres
- Bourges à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1755 mètres
- Collège Emile Littré à 179 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 781 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 34 a Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 a Rue Gambon dans son marché local

Prix du 34 a Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 34 a Rue Gambon se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 a Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue Gambon se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.86 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,900 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,577 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Cour Berthier, 18000 Bourges(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 34 a Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 34 a Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.