Rue Gambon, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambon dans son marché local
Prix Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambon se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.85 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambon à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Gambon est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambon
Les ventes enregistrées Rue Gambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 133 mètres
- - Bourges à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1626 mètres
- - Collège Emile Littré à 68 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 916 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 483 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambon
Adresses Rue Gambon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambon, classées par tranches de numéros.
