Rue Gambon, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 681 €
de 1 222 € à 2 312 €
Maison

Prix moyen au m²

1 987 €
de 1 430 € à 2 523 €

Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 681 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Gambon dans son marché local

Prix Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.1 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Historique des prix de l'immobilier Rue Gambon

Appartements : Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Il a progressé de 17.33 % sur un an et progressé 6.00 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.1 586 €1 508 €1 409 €1 640 €1 433 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Gambon

Cadre de vie et proximité Rue Gambon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Planchat à 133 mètres
  • - Bourges à 857 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1626 mètres
  • - Collège Emile Littré à 68 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
  • - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 916 mètres
  • - Ecole maternelle Auron-Fernault à 483 mètres
  • - Ecole primaire Bouillet à 281 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gambon

Rue Gambon est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 6100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Gambon

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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