1 Rue Garibaldi, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue Garibaldi, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0733 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 823 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 834 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Garibaldi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue Garibaldi se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garibaldi par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Garibaldi se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
