22 Rue Garibaldi, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue Garibaldi, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 914 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 928 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Garibaldi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 22 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 22 Rue Garibaldi se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Garibaldi par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Garibaldi se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
